在2016年之前，相信许多人都认为长沙房价是不会大涨的，却不曾料到被严重打脸，2016年关于长沙房价暴涨的消息惊动了全国人民，也引起了大家的质疑，但是截至目前，长沙房价依旧没有下跌，我们一起来看看长沙房价最新消息。

最新长沙房价地图曝光，你家房子涨了多少?

小编根据长沙市房地产开发预警预报信用信息系统的权威官方数据，整理出来一份最新房价地图，并附上近一年的涨跌变化，供大家买房置业参考，快来看看吧!

系统数据显示，在长沙8个主要板块中，2016年成交均价最高的前三名，依次为中心、麓谷-梅溪湖和麓南-洋湖板块，成交均价分别为“9242元/平”、“7218元/平”和“6635元/平”。

金星-普瑞和星沙板块，则以“4802元/平和4996元/平”，成为了两大“房价洼地”。

从表格可以看出，房价最高的中心板块均价与房价最低的金星-普瑞板块相比，足足高出了92%，将近1倍。

同时，房价涨幅在一定程度上代表着该区域楼市的热度和活跃度。由上图可知，2016年长沙主要板块可谓是全线上涨，单价上涨最高的麓南洋湖板块，环比2015年上涨了923元/㎡，占比16.16%，上涨最低的星沙板块，也上涨了88元/平，涨幅1.79%。

打击投机性需求，稳控长沙房价涨幅

近日，湖南省住房和城乡建设工作会议暨“双修双改”工作动员会在长沙召开。记者从会上获悉，2016年，湖南省商品房销售8085.36万平方米，同比增长27.1%。商品房待售面积减少1500万平方米，去化周期从2015年底的20个月下降至14.8个月。

会议强调，要力争在2017年完成300个乡镇污水垃圾处理设施建设，加大住房公积金贷款发放力度，争取贷款率保持在85%左右，推进“非体制”人员公积金缴存建制工作，争取占比达到30%。

“双修”治城市病“双改”规范农村建房

去年，我省城市和乡村建设取得了新成绩。县以上城镇生活垃圾无害化处理率、污水处理率分别达到99.6%和93%。国家和省级海绵城市试点累计完成投资31.3亿元，61个项目已完工，95个开工在建。全省获批5个中国特色小镇、4个美丽宜居小镇、17个美丽宜居村庄。166个村被列入第四批中国传统村落名录，数量位居全国第二。

省住建厅厅长蒋益民指出，2017年是“双修双改”的启动年，城市的城市双修工作要以治理“城市病”为主要目标，以违章建筑拆除为突破口，以黑臭水体整治、海绵城市和综合管廊建设、“两供两治”收官为重点，加快修复城市的山体、水体和废弃地，加快修补城市功能、城市空间和城市风貌。

农村双改工作则是建立农村建筑工匠制度，构建规范农村建房管理体系，并加快基础设施和基本公共服务向农村延伸。

此外，还要争取完成300个乡镇污水垃圾处理设施建设，争取国家和省特色小镇达到30个，建立国家和省传统村落名录各300个。

房地产开发投资力争完成2500亿元

2016年，是房地产市场疯狂生长的一年。蒋益民介绍，去年，我省推出了“湘十条”去库存，出台了发展住房租赁市场的实施意见，制定了支持农民进城购房政策等，都极大地推动了房地产市场的平稳发展。

“2017年，我省要确保住房的居住属性，力争完成房地产开发投资2500亿元。要加大住房公积金贷款发放力度，争取贷款率保持在85%左右。要进一步扩大制度受益面，推进 非体制 人员公积金缴存建制工作，争取占比达到30%。”蒋益民表示，对长沙而言，今年要打击投机性需求，确保房价涨幅基本实现稳控目标。

货币化安置率要超过60%以上

棚改实行货币化安置，是“去库存”的重要手段。2016年，湖南省共完成各类棚户区改造47.99万套，为目标任务的105%，排全国第二位，完成直接投资约1500亿元，货币化安置率达到72.74%，较2015年提高55.74个百分点。通过货币化安置拉动商品房销售1134万平方米，占全年商品房网签面积的13.3%。完成农村危房改造26.1万户，为目标任务的113%。

蒋益民表示，2017年国家下达我省棚改任务40万套，全省棚改货币化安置率要超过60%，农村危房力争改造16万户以上。另外，2017年拟新增分配入住公租房15万套，压力将比往年更加突出，各地要加大指导和督办力度。

35家房企因不良行为被点名

本报2月27日讯 近日，湖南省房地产行业信用信息领导小组曝光了2016年四季度全省房地产企业提示信用信息、警示信用信息记录，湖南省共35家房企因不良行为上榜，其中长沙有9家。此次被曝光的项目涉及施工、预售证办理等方面。

据了解， 此次企业提示信用信息、警示信用信息共计35条，其中提示信用信息30条、警示信用信息5条。

包括湖南博长房地产开发有限公司、湖南华泉置业有限公司、长沙鑫芙置业有限公司因未取得《建筑工程施工许可证》，擅自组织施工单位进场施工被“提示”。长沙广泰置业有限公司广泰锦苑项目因违反《建设工程安全生产管理条例》，造成人员死亡的安全事故被“提示”。湖南揭商房地产开发有限责任公司岳府公园邸一期B区项目，因未按照排水许可要求排放污水被“提示”等等。

从长沙房价最新消息来看，似乎一切还不够明朗，因为一切正常还未生效，携景财富网分析师说，2017年长沙房价不会出现暴跌，所以购房者还需及时关注买入的好时机。